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Questions & conseils
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La prise de possession d'un logement
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La prise de possession d'un logement se fait habituellement le 1er juillet. La prise de possession peut cependant se faire à tout moment de l'année selon une entente avec le locateur ou le locataire qui quitte son logement. Inspection des lieux Lors de la prise de possession, nous vous suggérons d'inspecter l'appartement et de nous rapporter toute anomalie ou bris causé par les anciens locataires. Nous irons alors faire les réparations et vous ne serez pas tenu responsable de ceux-ci à votre départ. Remise de clé La remise de clé doit se faire soit avec le locataire sortant, soit...
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Poubelle
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Les conteneurs sont mis à votre disposition dans les stationnements d'immeubles. Aucune poubelle à l'intérieur des corridors, sur les balcons ou tout espace commun ne sera tolérée. Toutes formes de poubelles ou déchets sont strictement défendus dans les corridors des immeubles et sur les balcons. Gros rebut Pour le ramassage de tout gros rebut, vous pouvez contactez la ville de Trois-Rivières pour les aviser et connaître les horaires de ramassage de la cueillette de ces rebuts. Aucun frais n'est chargé par la ville. Conditions à respecter : - Aviser le service de...
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Assurance
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L'assurance habitation est obligatoire dans tous les appartements sous notre gestion. Ceci est une clause aux règlements de l'immeuble pour protéger tant le locataire lui-même que les locataires voisins et le propriétaire. Cette assurance permet de vous protéger en cas de dégât important, d'incendie ou de bris dont vous êtes responsable. Dans le cas contraire, vous pourriez être tenu responsable et poursuivi en justice pour récupérer les sommes nécessaires aux réparations. Une assurance locataire vous servira aussi en cas de vol dans votre logement, votre voiture ou...
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Le Bail
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Un bail est un contrat, un engagement à respecter selon les conditions et les termes prévus. Toutes modifications ou non-respect de celui-ci peuvent avoir des conséquences juridiques. Les annexes au bail, telles que le règlement de l'immeuble, doivent être respectées de la même manière que les composantes du bail. Pour toutes autres informations concernant votre bail, communiquez avec nous ! Consultez nos chroniques pour d'autres informations sur l'avis de renouvellement, la cession de bail ou la résiliation de bail.
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Paiement du loyer
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Le loyer doit être payé le 1er de chaque mois. Un retard fréquent peut avoir des conséquences légales et se voir exiger la résiliation du bail avec pénalité. Méthode de paiement Chèque postdaté Le chèque postdaté demeure la méthode la plus simple et la plus sécuritaire pour payer le loyer. Une série de chèques peut-être fait pour l'année ou pour une certaine période. Cette manière de payer est la plus populaire chez nos locataires. Virement inter-compte Ce type de paiement peut-être fait dans n'importe quel institution bancaire. La plupart des comptes pour le dépôt...
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Quitter un logement
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Lorsqu'un locataire quitte un logement, celui-ci doit obligatoirement être propre, vidé de tous vos biens (meubles et effets personnels) et prêt à accueillir celui qui en prend possession. Tâches à effectuer avant de partir: Vider le logement Nettoyer le plancher Nettoyer la salle de bain (bain, toilette, lavabo, miroir, vitre) Nettoyer les vitres Enlever toutes décorations sur les murs Réparer les trous dans les murs Vider et néttoyer le réfrigérateur , si inclus au bail Nettoyer le poêle ainsi que le four , si inclus au bail Aucun meuble ne doit être laissé dans...
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Stationnements
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Le nombre de stationnement alloué ainsi que les places assignées sont écrites au bail. Vous pouvez contacter le gestionnaire de votre immeuble pour vous procurer un plan du stationnement et avoir plus d'information pour tout changement. En aucun cas, un locataire peut se stationner dans le stationnement d'un autre locataire sans sa permission. Les véhicules garés aux mauvais endroits devront s'attendre à se faire remorquer. Stationnement de nuit en hiver La ville de Trois-Rivières donne les informations à tous les jours sur les stationnements de nuit. Le numéro de...
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Service de maintenance
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Services de maintenance Les Gestions Thrace met à la disposition de sa clientèle un service de maintenance. Ce service inclus tous les appels de service de locataire ainsi que la conciergerie des espaces communs des immeubles. Vous avez un problème dans votre logement ou dans votre immeuble ? N'hésitez pas à nous appeler pour que nous remédions à la situation ! Notre équipe est rapide, efficace et courtoise. Notre service est disponible selon les horaires d'ouverture du bureau. Une équipe est cependant fonction toute la semaine, du lundi au vendredi, de 8h à 17h. Notre...